領峰三房套放售7日沽出 750萬元易主 略低市價5%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳日出康城領峰6座低層RC室一宗二手成交，實用面積約733方呎，建築面積約965方呎，為三房一套連士多房間隔，外望可享山景。單位原開價780萬，放售約7日，經議價後減價30萬，減幅約4%，以750萬元獲承接，低於市價約5%，折合實用面積呎價10,231元，建築面積呎價約7,772元。

據了解，原業主於2009年12月，以約419.7萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利330.3萬元，物業升價約79%。

梁敬嚴補充，日出康城二期於7月份至今暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,000元及8,600元。現時屋苑約有50個盤源提供，最低「入場價」由780萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

分行電話：2762 9338 手提電話：9409 4005