黃埔花園兩房售592萬 持貨4年 業主賺價逾3成

利嘉閣地產皇牌屋苑維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進透露，市場新近錄得黃埔花園2期頂層單位一宗二手成交，單位實用面積約389方呎，建築面積約469方呎，為兩房間隔，外望樓景。業主於上月底起放售，原開價600萬元，議價後減價8萬元，單位最終以592萬元獲新盤向隅客承接，折合實用面積呎價約15,219 元，而建築面積呎價則約12,623元。

據悉，原業主在2013年9月，以約445萬元買入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約147萬，單位價值升幅約33%。

陳維進補充，7月份至今黃埔花園暫錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,974元及12,388元。現時屋苑約有211個放盤，兩房單位「入場費」由約600萬元起。

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維港星岸分行(A組)助理分區經理陳維進先生（Justin）

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