陽明山莊兩房套以4.6萬租出 現時月租最平4.8萬起跳

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得陽明山莊3座中低層21室單位的租賃成交個案，實用面積約1,042方呎，建築面積約1,304方呎，為兩房兩廳連一套房間隔，外望可享翠綠山景，視野開揚。業主原叫租48,000元，經議價下，租客獲減2,000元，減幅逾4%，終以46,000元承租單位，折合實用面積呎租約44.1元，建築面積呎租則約35.3元。

據悉，業主於1997年6月，以約2,020萬元購入，今租出可享租金回報率約3厘。

梁志偉補充，上述為陽明山莊於7月份錄得的首宗租務成交個案，現時屋苑有約40個租盤提供，租金最低入場價為48,000元

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）

分行電話：2328 2660            手提電話：9418 0536