太古城三房套獲租客追價5% 月租3.58萬 回報達6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城海天花園海天閣低層D室租賃成交，實用面積約759方呎，建築面積約876方呎，為三房兩廳連一套房間隔，附設雅致裝修，外望可享開揚內園景色。業主原叫租約34,000元，後成功反價1,800元，增幅達5%，終以約35,800元成功租出，折合實用面積呎租約47.2元，建築面積呎租約40.9元。

據了解，業主於2009年6月份，以約676.8萬元買入物業，現租出可享租金回報率達6厘。

黃凱達續指，太古城於7月份暫錄約15宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約43元及37元，對比上月同期錄得的11宗，有輕微升幅。現時屋苑有108個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約22,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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