愉景新城兩房月租16,800元 創分層兩房租賃新高

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城9低層B室一宗租務成交，單位實用面積約477方呎，建築面積約593方呎，採兩房兩廳間隔，附有裝修，座向西南，外望可享內園景。業主原開價月租17,000元，經議價後微減200元，減幅約1.2%，終以16,800元成功租出，折合實用面積呎租約35元，建築面積呎租約28元，創分層兩房新高。

據悉，業主在2014年6月，以約428萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4.7厘。

陳敏生補充，愉景新城於7月份暫錄得3宗租務成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約32元及25元。現時屋苑約有10個租盤提供，兩房單位「入場費」最低月租由15,500元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）

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