翔龍灣三房零議價800萬易主 2011年至今物業升值約55%

利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行高級經理盧偉森透露，該行最新促成翔龍灣5座低層E室單位一宗二手成交，實用面積約508方呎，建築面積約719方呎，為三房兩廳間隔。在業主叫價企硬，零議價的情況下，單位最終以800萬元易主，折合實用面積呎價約15,748元，而建築面積呎價則約11,127元。

據悉，原業主在2011年6月，以約515萬元買入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約285萬元，單位升值約55%。

盧偉森補充，7月份至今翔龍灣暫錄約有2宗二手成交個案?，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,745元及11,126元。現時屋苑約有2個買賣盤提供，同類型單位「入場費」由約860萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑翔龍灣分行高級經理盧偉森先生（Sammy）

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