新港城兩房戶沽520萬元 持貨5年 業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪透露，市場最新錄得馬鞍山新港城A座中層6室單位一宗二手成交個案，實用面積約348方呎，建築面積約425方呎，為兩房間隔，座向西南，遠望山景，以520萬元獲買家承接，折合實用面積呎價14,943元，建築面積呎價約12,235元。

據了解，原業主於2012年2月，以248萬元買入單位，持貨至今，現轉手帳面獲利約272萬元，物業升值約1.1倍。

彭嘉豪補充，新港城7月份至今暫錄約有3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,630元及11,906元。現時屋苑約有150個盤源提供，最低「入場費」由約490萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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