大坑台兩房業主減50萬沽售 買家連車位以1,000萬入市

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地大坑台A座中層06室的二手成交，實用面積約527方呎，建築面積約612方呎，為兩房兩廳間隔，單位外望可享海景。業主放盤約一個半月，減價50萬元後，獲買家以1,000萬元連一車位承接，折合實用面積呎價約18,975元，建築面積呎價約16,340元。

據了解，原業主於2005年8月，以365萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約635萬元，物業升值約1.7倍。

李德臻續指，上述為大坑台於7月份暫錄得的首宗二手成交，對上一宗成交為5月頭，成交呎價約19,534元。現時屋苑共有9個單位放盤，入場費由1,010萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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