山頂輝百苑罕錄租務成交 四房雙套海景戶月租16萬9

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉透露，市場新近錄得山頂南區輝百苑極高層單位的租賃成交個案，實用面積約2,631方呎，建築面積約3,100方呎，為四房兩廳連雙套房間隔，露台外望可享蔚藍海景。租客以169,000元承租單位，折合實用面積呎租約64.2元，建築面積呎價則約54.5元。

據悉，業主於2010年9月，以約4,500萬元購入，今租出可享租金回報率約5厘，投資收益甚為可觀。

梁志偉補充，輝百苑一向鮮錄買賣及租賃成交，業主惜售自用，市場放盤極罕，而現時市場並沒有任何租盤供應。


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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）
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