宇晴軒放售逾3月減38萬沽 兩房園景戶售712萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，該行新近促成宇晴軒3座低層A室單位的二手成交個案，實用面積約441方呎，建築面積約624方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享內園景。業主約於3個半月前放售，原開價750萬元，及後調整至725萬元，最後終以712萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,145元，建築面積呎價約11,410元。

據了解，原業主於2010年11月，以約375萬元購入物業，持貨7年成功轉售，現帳面獲利約337萬元，賺價約90%。

黃偉?補充，宇晴軒於7月份暫錄兩宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,990及11,252元。現時屋苑約有120個買賣盤源提供，兩房單位最低「入場費」由約720萬元起。


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利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯先生(Ken)
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