新港城減價後 呎價仍破新高 高層兩房實呎報16,253元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場再度錄得新港城高價成交，該單位為4期G座高層03室，實用面積約363方呎，建築面積約491方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享壯麗海景。業主放盤約3個月，原叫價600萬元，後微減10萬元，以590萬元售出，折合實用面積呎價約16,253元，建築面積呎價折合約12,016元，呎價再破同類型單位新高。

據了解，原業主於2012年8月份，以約328萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約262萬元，升幅約80%。

楊震霆又指，上述為新港城於7月份錄得的第3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,651元及11,548元。現時屋苑約有135個放盤提供，單位最低「入場價」由498萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)
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