首都三房套830萬元沽出 業主8年賺約1.3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑天晉三行(B組)市務經理黃嘉仁表示，市場新近錄得日出康城首都1座中層LA室一宗二手成交，實用面積約715方呎，建築面積約957方呎，為三房一套連儲物室間隔，是次以830萬元沽出，折合實用面積呎價約11,608元，建築面積呎價折合約8,673元。

據了解，原業主於2009年3月份，以約368萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約462萬元，物業升值約1.3倍。

黃嘉仁又指，首都於7月份暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別為11,320元及8,493元。現時屋苑約有105個放盤提供，單位最低「入場價」由645萬元起。