喇沙利道1號錄高價成交 區內罕見 一層共四套房

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘喇沙利道1號一宗高價成交，該單位為高層A室，實用面積約2,216方呎，為四房兩廳連四套房間隔，外望可享開揚景色。買家以8,300萬元連車位承接，折合實用面積呎價約37,455元。加上物業採一梯一伙設計，私隱度極高，對比同區而言，該類型單位於市場放盤極少，物以罕為貴，故不惜高價承接。

據了解，原業主於2009年11月，以5,828萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約2,472萬元，升值約42%。

黃萬華又指，上述為喇沙利道1號於7月份錄得的首宗二手成交，而對上一宗成交為8月份，低層單位呎價為28,642元。現時屋苑只有2個買賣盤提供，單位入場費由8,000萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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