泓景臺兩房738萬元易手 2010年業主賺價逾4球

利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行分區經理余文偉透露，該行最新促成長沙灣泓景臺2座中層C室單位一宗二手成交，實用面積約491方呎，建築面積約647方呎，為兩房兩廳間隔，外望市景。業主原開價750萬元，經議價後減價12萬或約1.6%，單位最終以738萬元易手，折合實用面積呎價約15,031元，而建築面積呎價則約11,406元。據悉新買家為新界區換樓客。

據悉，原業主在2010年1月，以約320萬元買入上述單位，持貨7年，現轉手帳面獲利約418萬元，賺價約1.3倍。

余文偉補充，7月份至今泓景臺暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,017元。現時屋苑約有90個買賣盤提供，單位最低「入場費」由約690萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑碧海藍天分行分區經理余文偉先生（Eric）

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