雅濤居放盤兩個月反價沽出 中層兩房售648萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得雅濤居2座中層F室一宗二手成交，實用面積約482方呎，建築面積約670方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤約兩個月，原叫價620萬元，見後市走勢凌厲，成功反價28萬元，升幅約5%，終以648萬元售出，折合實用面積呎價約13,444元，建築面積呎價折合約9,672元。

據了解，原業主於2008年10月份，以約235.7萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約412.3萬元，升幅約1.7倍。

楊震霆又指，上述為雅濤居於7月份錄得的首宗二手成交。現時屋苑約有30個放盤提供，單位最低「入場價」由620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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