峻瀅三房套740萬元沽出 實呎699 呎造10,587元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳峻瀅1期7座中層A室一宗二手成交，實用面積約699方呎，建築面積約921方呎，為三房一套間隔，外望可享園景。單位原開價750萬，及後減價10萬，以740萬元獲買家承接，折合實用面積呎價10,587元，建築面積呎價約8,035元。

據了解，原業主於2012年7月，以約504.3萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利235.7萬元，物業升價約47%。

梁敬嚴補充，峻瀅於7月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約11,540元及8,745元。現時屋苑約有20個盤源提供，同類型單位「入場價」由740萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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