新港城兩房以市價548萬售出 業主5年賺約2球離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得新港城4期L座高層03室一宗二手成交，實用面積約363方呎，建築面積約491方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚遠景。業主放盤約一個半月，原叫價570萬元，經議價下減22萬元，減幅接近4%，買家終以548萬元承接，折合實用面積呎價約15,096元，建築面積呎價折合約11,161元。

據了解，原業主於2012年12月份，以約375萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約173萬元，升幅約46%。

楊震霆又指，新港城於7月份暫錄得2宗二手成交個案，繼上宗成交錄得創新高價後，是次成交為市價水平，平均實用面積及建築面積呎價分別為15,373元及11,314元。現時屋苑約有135個放盤提供，單位最低「入場價」由498萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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