藍塘道81號複式戶減16% 不足一個月即以3,250萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，該行新近促成跑馬地藍塘道81號低層複式單位的二手成交，實用面積約1,877方呎，為三房兩廳連一套房及工人房間隔，外望為街景。業主放盤不足一個月即獲承接，原叫價3,880萬元，經議價下減630萬元，減幅高達16%，終以3,250萬元售出，折合實用面積呎價約17,315元。

據了解，原業主早於1989年1月，以約260萬元購入單位，持貨28年，現轉售帳面可獲利約2,990萬元，升值幅度甚為可觀。

李德臻續指，藍塘道81號為兩層一伙設計，整棟屋苑只有3個單位，市場一旦出現放盤，便會極快獲得承接。而現時屋苑亦沒有任何放盤供應。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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