畢架山峰租務活躍 連錄2宗成交 平均呎租為48.7元

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，九龍塘畢架山峰租務市況漸趨活躍，近日連錄兩宇租賃成交。其中一宗為，2座低層D室，實用面積約835方呎，建築面積約1,133方呎，為三房一套連士多房間隔，向西外望開揚景色。租客以40,000元承租，折合實用面積呎租約47.9元，建築面積呎租則約35.3元。另外一宗為，6座低層A室，為四房一套間隔，月租57,500元。

據了解，2座業主於2005年7月，以1,238萬元購入上述單位，今租出可享租金回報率約4厘；而6座業主則於2016年12月，以2,650萬購入，租金回報率約3厘。

黃萬華又指，受惠租務旺季及市場由買轉租的用家增加，畢架山峰連環錄得租務成交，連帶睇樓量亦上升。屋苑由7月份至今暫錄上述2宗租務，平均實用面積及建築面積呎租為48.7元及31.4元。而放租量暫只得3個，月租叫價由58,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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