錦繡花園三房套減7%獲承租 97年業主享7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡商場分行首席聯席董事季思佳表示，市場新近錄得錦繡花園河北第八街單號屋的一宗二手租賃成交個案，建築面積約1,100方呎，物業為三房兩廳連一套房間隔，附設特大花園，外望可享樓景及內園景觀。業主放盤只有約1個月，原叫價月租30,000元，最後減租2,000元，減幅約7%，終以28,000元交吉獲承租，折合建築面積呎租約25.5元。

據悉，業主於1997年2月，以約485萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約7厘。

季思佳補充，7月份錦繡花園暫錄2宗租務成交個案，平均建築面積呎租約25元。而屋苑現時約有20個單位放租，最低叫價為月租20,000元起。