怡心園三房套減價13萬元成交 04年至今升值逾2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得將軍澳怡心園4座低層H室一宗二手成交，實用面積約656方呎，建築面積約854方呎，為三房一套間隔，外望可享園景。放售約2個月後，業主原開價710萬，及後減價13萬，以697萬元出售單位，折合實用面積呎價10,625元，建築面積呎價約8,162元。

據了解，原業主於2004年5月，以約216.3萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利480.7萬元，物業升價約2.2倍。

梁敬嚴補充，怡心園於7月份至今暫錄得上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有10個盤源提供，同類型單位「入場價」由700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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