惠園打破半年零交投悶局 頂層連天台創新高價沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地惠園頂層連天台戶的新高價成交，實用面積約1,403方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享開揚景色。業主原叫價3,800萬元，經議價下減70萬元，減幅約2%，終以3,730萬元連車位售出，折合實用面積呎價約26,586元，呎價創屋苑新高。

據了解，原業主早於1970年，以15萬元購入單位。及後，在1997年，將部份業權轉讓予另外3人，該3名業主以各200萬元的金額獲得1/4業權，一直持貨至今，轉售套現獲利。

李德臻續指，惠園於近大半年為零交投量，是次成交單位為長達半年的悶局劃下句號。而現時屋苑亦沒有任何放盤供應。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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