維景灣畔低層兩房800萬沽 持貨3年 業主賺價4成

利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得將軍澳維景灣畔12座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約522方呎，建築面積約714方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。單位最後以800萬元成交，折合實用面積呎價約15,326元，建築面積呎價約11,204元。

據了解，原業主於2014年7月，以約572.2萬元購入物業，持貨3年成功轉售，現帳面獲利約227.8萬元，賺價約40%。

梁木勇補充，維景灣畔6月份共錄得7宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,300元及11,350元。現時屋苑約有148個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約620萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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