陽明山莊錄四房雙套成交 業主減1球 以5,700萬割愛

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得陽明山莊10座低層61室的二手成交，實用面積約2,308方呎，建築面積約2,772方呎，為四房兩廳連雙套房及工人套房間隔，外望可享山景，視野開揚。原業主開價5,800萬元，經議價下減100萬元，減幅約2%，終以約5,700萬元獲承接，折合實用面積呎價約24,697元，建築面積呎價則約20,563元。

據了解，原業主於2009年6月，以約3,350萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約2,350萬元，物業升幅約70%。

梁志偉補充，上述為陽明山莊於6月份錄得的唯一一宗二手成交，而現時屋苑約有75個放盤提供，最低叫價為2,100萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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