南豐廣場最低550萬可入市 三房海景低水7%售出

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得南豐廣場一宗大幅低於市價的成交，該單位為3座低層C室，實用面積約607方呎，建築面積約811方呎，為三房兩廳間隔，外望可享碧綠海景。業主原開價800萬元，放售僅一星期，即以788萬元獲承接，較市價低約7%，折合實用面積呎價約12,982元，建築面積呎價約9,716元。

據了解，原業主於2012年12月，以約520萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利268萬元，物業升價約51%。

梁敬嚴補充，上述為南豐廣場於7月份錄得的首宗成交個案。現時屋苑約有20個盤源提供，最低「入場價」由約550萬元起，同類型單位則為800萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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