碧華花園鄰近名校 具吸引力 業主放租享近7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘碧華花園1座中層B室的租賃成交個案，單位實用面積約1,607方呎，建築面積約1,742方呎，為四房兩廳連一套房及工人套房間隔，單位座向正北，外望可享山巒景色，悠然雅靜。租客以65,000元連車位承租，折合實用面積呎租約40.4元，建築面積呎租則約37.3元。

據了解，業主於1999年8月，以1,173萬元購入上述單位，今租出可享租金回報率約7厘。

黃萬華又指，碧華花園位處41名校網，鄰近兩所傳統名校，深受家長客青睞，故該屋苑無論買賣或租盤的供應都十分罕有。而上述為該屋苑於6月份錄得的唯一一宗租務個案。現時亦只有2個租盤提供，入場費由月租42,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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