又一村花園僅餘2個租盤 業主以5.7萬租出 享5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘又一村花園2期B7座高層A室的租賃成交個案，單位實用面積約1,496方呎，建築面積約1,758方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔。單位座向東南，外望可飽覽開揚九龍塘都市景色。租客以57,000元連車位承租單位，折合實用面積呎租約38.1元，建築面積呎租則約32.4元。

據了解，業主於1996年9月，以1,515萬元購入上述單位，今租出可享租金回報率約5厘。

黃萬華又指，又一村花園鄰近東鐵站、大型購物商場及多所知名幼稚園，加上擁有低密度住宅的優勢，環境清靜，為睇樓客必睇屋苑之一。而上述屋苑於6月份共錄得1宗租務個案。現時亦只有2個租盤提供，十分罕有，單位入場費由月租32,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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