峻瀅三房套放盤兩個月減價沽 買家以720萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成峻瀅1期5座高層A室一宗二手成交，實用面積約736方呎，建築面積約968方呎，為三房兩廳連一套房及士多房間隔，外望可享翠綠山景。業主原開價738萬元，放售約2個月，經議價後減價約18萬，終以720萬元促成交易，折合實用面積呎價約9,783元，建築面積呎價約7,438元。

據了解，原業主於2012年7月，以約550.6萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利169.4萬元，物業升價約31%。

梁敬嚴補充，峻瀅在過去的6月份共錄得6宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,070元及9,200元。現時屋苑約有20個盤源提供，最低「入場價」由約628萬元起，同類型單位則為750萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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