愛賓花園罕有大面積單位成交 實呎1,933 以3,448萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華表示，市場新近錄得九龍塘愛賓花園低層D室的二手成交個案，單位實用面積約1,933方呎，建築面積約2,125方呎，為四房一套連士多房及工人套房間隔，外望可享開揚景色。買家以3,448萬元連車位承接，折合實用面積呎價約17,838元，建築面積呎價約16,226元。

據了解，原業主於1999年10月，以1,065萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約2,383萬元，升值逾2倍。

黃萬華又指，愛賓花園位處41校網及傳統豪宅地段，佔盡地理優勢。加上是次成交為罕有的大面積單位，同區近乎零供應。而上述為6月份錄得的唯一一宗成交個案。現時屋苑只有2個買賣盤提供，單位入場費由3,500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑又一村雀橋街(B組)分行經理黃萬華先生(Alec)

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