尚悅減價6%沽出 兩房開揚景510萬元交吉

利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華表示，市場近日錄得元朗尚悅9座中層H室一宗二手成交個案，實用面積約443方呎，兩房兩廳間隔，外望開揚景觀。原叫價540萬元，及後買家最後獲減30萬元，減幅約6%，以510萬元交吉承接，折合實用面積呎價約11,512元。

據悉，原業主於2014年2月，以約421.7萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利88.3萬元，物業升幅約21%。

朱子華補充，6月份尚悅累錄約有16宗買賣成交個案，平均實用面積呎價約11,324元。而屋苑現時約有190個單位放盤，最低入場價由430萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑千色匯分行經理朱子華先生（Andy）

分行電話：2431 8266    手提電話：9850 3320