瓏璽6月份僅累錄約2宗成交 三房套售2,180萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑透露，市場新近錄得奧運站瓏璽8座中層B單位一宗二手成交，實用面積約1,003方呎，建築面積約1,273方呎，為三房一套連儲物室及工人房，外望市景。業主開價2,250萬元，經議價後減價70萬，終以2,180萬元完成交易，折合實用面積呎價約21,735元，建築面積呎價約17,125元。

據了解，原業主剛於2011年7月，以約1,927.1萬元購入物業，持貨至今，現轉手帳面獲利約252.9萬元，賺價約13%。

史家樑補充， 剛過去的6月份瓏璽暫錄約有2宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約20,151元及19,320元。現時屋苑約有134個買賣盤源提供，同類型單位「入場價」由2,300萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海桃灣分行經理史家樑先生(Andy)

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