嘉雲臺一日連錄2宗租務 月租5.4萬 實呎37.5元

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地嘉雲臺4座中層B室單位的租賃成交，實用面積約1,439方呎，建築面積約1,819方呎，為三房一套連工人套房間隔，特大露台外望可享開揚景致。租客以月租54,000元承租單位，折合實用面積呎租約37.5元，建築面積呎租約29.7元。同日，3座高層B室的同類型單位亦錄得成交，租金為59,000元。

據了解，業主於2012年10月，以3,500萬元購入單位，今租出可享租金回報率約2厘。

李德臻續指，嘉雲臺於6月份共錄得3宗租務個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約37.5元及29.7元，對比5月只有1宗，租賃市況尚算活躍。而現時屋苑共有17個單位放租，入場費由50,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)

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