迎海‧星灣放盤一周即獲承接 買家以756萬入市兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，市場新近錄得迎海2期迎海‧星灣19座高層E室一宗二手成交，實用面積約499方呎，為兩房兩廳連士多房間隔，外望可享翠綠園林景觀。業主放盤約一星期，原開價768萬元，減價12萬元後獲承接，減幅約2%，單位終以756萬元沽出，折合實用面積呎價約15,150元。

據了解，原業主於2014年1月份，以約516.3萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約239.7萬元，升幅約46%。

楊震霆又指，迎海於6月份共錄得4宗二手買賣個案，平均實用面積呎價為14,791元。現時屋苑約有195個放盤提供，單位最低「入場價」由698萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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