馬鞍山中心兩房513萬元沽 持貨23年　業主賺約2球

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，該行新近錄得馬鞍山中心4座低層F室的二手成交，實用面積約381方呎，建築面積約516方呎，單位為兩房戶間隔，外望可享池景及內園景。原業主叫價約530萬元，經議價減價約17萬元，減幅約3.2%，單位終以513萬元成交，折合實用面積呎價約13,465元，折合建築面積呎價則約9,942元。

據了解，原業主於1994年4月份，以約271.4萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約241.6萬元，賺幅約九成。

彭嘉豪又指，馬鞍山中心於6月份暫錄3宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,508元及10,633元。屋苑現時約有63個單位放盤提供，兩房單位「入場價」由540萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪先生(Freddy)

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