都會豪庭兩房售595萬元 02年至今升值約2.4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成新都城3期都會豪庭2座低層A室一宗二手成交，實用面積約470方呎，建築面積約644方呎，兩房兩廳間隔，外望內園景觀。單位開價640萬元，放售約3個星期，經議價後減價約45萬，以595萬元促成交易，折合實用面積呎價約12,660元，建築面積呎價約9,239元。

據了解，原業主於2002年5月，以約176.3萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利418.7萬元，物業升價約2.4倍。

梁敬嚴補充，新都城在6月份至今暫錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約14,920元及10,750元。現時屋苑約有50個盤源提供，最低「入場價」由約520萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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