御葡萄本月首宗成交 2010年業主平手離場

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，該行新近促成葡萄園2期御葡萄單號屋一宗二手成交，實用面積約1,242方呎，建築面積約1,994方呎，為三房一套，可望街景及內園景觀。業主於5月份放盤，開價1,600萬元，及後調整至1,550萬，直至本月經買賣雙方議價後，最終減價約100萬，以1,450萬元完成交易，減幅約6%，折合實用面積呎價約11,675元，建築面積呎價約7,272元。

據了解，原業主剛於2010年6月，以約1,415萬元購入物業，持貨至今，現轉手帳面僅獲利約35萬元，賺價約2%。

劉喜燕補充，6月份至今御葡萄暫錄得上述首宗成交。現時屋苑約有3個買賣盤源提供，最低「入場價」由2,150萬元起，為實用面積約1,610呎單位。

 發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)

分行電話：2486 2818                 手提電話：9755 3535