昇薈1房戶售584.8萬元 持貨4年 物業升值達6成

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，該行最新促成東涌昇薈10座中層D室單位的二手成交個案，實用面積約434呎，採一房間隔，外望可享翠綠內園景。業主放盤約3個月，原叫價598萬元，經議價後微減13.2萬元或約2.2%，單位最終以584.8萬元市價獲買家購入自用，折合實用面積呎價約13,475元。

據了解，原業主於2013年12月以約358.8萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約226萬元，物業價值升幅高達63%。

劉景駿又指，6月份至今昇薈暫錄3宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,309元。屋苑目前約有30個單位放售，1房單位「入場費」由約588萬元起。

發稿人：利嘉閣地產企業傳訊部劉貞慧小姐（Kenxi）

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