維景灣畔兩房768萬元易手 持貨5年 業主賺逾3球

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，該行最新促成將軍澳維景灣畔7座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約498方呎，建築面積約695方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚觀景。業主於兩個月以前約780萬元放售，經議價後減價約12萬元或約1.5%，單位最終以768萬元獲買家購入自住，折合實用面積呎價約15,422元，建築面積呎價約11,050元。

據了解，原業主於2012年5月，以約449萬元購入物業，持貨5年成功轉售，現帳面獲利約319萬元，賺價約71%。

梁木勇補充，維景灣畔由6月份至今暫錄7宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,389元及11,402元。現時屋苑約有148個買賣盤源提供，單位最低「入場費」由約620萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

分行電話：2706 2286                 手提電話：6356 3608