怡心園撻訂貨再錄成交 2010年業主賺逾1.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場新近錄得怡心園3座中層F室一宗二手成交，實用面積約497方呎，建築面積約639方呎，兩房兩廳間隔，外望內園景觀。單位開價610萬元，放售約10天，即獲買家還價，及後業主微減18.2萬，以591.8萬元完成交易，折合實用面積呎價約11,907元，建築面積呎價約9,261元。

據了解，原業主於2010年2月，以約223.8萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利368萬元，物業升價逾1.6倍。

梁敬嚴補充，上述單位於本月初曾獲買家以593萬元承接，但及後買家撻訂，未能完成交易。而怡心園在6月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有10個盤源提供，最低「入場價」由約600萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

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