將軍澳廣場放售數小時即獲承接 山景兩房戶 售668萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成將軍澳廣場1座高層F室一宗二手成交，實用面積約429方呎，建築面積約589方呎，兩房兩廳間隔，外望山景。單位開價680萬元，放售數小時即獲買家預約睇樓，最終業主願意減價12萬或約2%，以668萬元出售，折合實用面積呎價約15,571元，建築面積呎價約11,341元。

據了解，原業主於2011年6月，以約378萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約290萬元，物業升價約77%。

梁敬嚴補充，由6月份至今將軍澳廣場暫錄約有3宗成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約15,100元及11,530元。現時屋苑約有50個盤源提供，同類型單位「入場價」由約620萬元起。


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利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)
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