摘星閣中層一房售508萬 交投疏落 2個月一宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地摘星閣中層L室的二手成交個案，單位實用面積約295方呎，建築面積約415方呎，為一房兩廳間隔，單位外望可享開揚景觀。
業主原叫價520萬元，經議價下減約12萬元，減幅逾2%，終以508萬元獲承接，折合實用面積呎價約17,220元，建築面積呎價約12,241元。

據了解，原業主於2012年10月，以400萬元購入單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約108萬元，物業升值約27%。

李德臻又指，摘星閣二手交投疏落，上述為該屋苑於6月份錄得的首宗成交個案，對上一次成交為4月份，一個較低層單位以538萬元售出。而現時屋苑共有7個單位放盤，入場費由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)
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