跑馬地山光苑兩房錄成交 買家追價100萬元入市

利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻表示，市場新近錄得跑馬地山光苑1座高層A室的二手成交個案，單位實用面積約682方呎，建築面積約850方呎，為兩房兩廳連一工人套房間隔，單位外望可享開揚景觀。原業主放盤約2個月，原叫價1,280萬元，反成功反價100萬元，升幅約8%，終以1,380萬元售出，折合實用面積呎價約20,235元，建築面積呎價則約16,235元。

據了解，原業主於2007年12月，以620萬元購入上述單位，持貨至今轉售，物業升值約1.2倍。

李德臻又指，跑馬地於6月暫錄得共有19宗成交，而上述為該屋苑於6月份錄得的首宗成交個案。現時屋苑共有11個放盤量，兩房單位最低入場費為1,250萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街分行聯席董事李德臻先生(Roy)
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