駿景園複式連車位月租38,500元 09年業主享近5厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行高級聯席董事蔡勉虹透露，市場最新錄得成火炭駿景園3座頂層複式單位的租賃成交，實用面積約1,479方呎，建築面積約1,696方呎，為三房套連工人房間隔。業主原放租42,000元，經議價後減租3500元或約8.3%，單位最終以38,500元連車位出租，折合實用面積呎租約26元，建築面積呎租約23元，比市價略低。蔡勉紅指，由於屋苑單位面積較大，而且鄰近商場有多間大型補習社，故受家庭客青睞。

據悉，原業主在2009年2月，以約950萬元買入上述單位，現出租可享約4.9厘回報。

蔡勉紅補充，6份至今駿景園暫錄4宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約31元和26元。屋苑現時約有40個租盤提供，兩房單位月租「入場費」由約21,000元起。

發稿人：
利嘉閣地產皇牌屋苑駿景園分行高級聯席董事蔡勉虹小姐(Edwards)
分行電話：2673 8232            手提電話：9135 5118