將軍澳中心連環成交 換樓客先沽兩房 後以925萬買三房

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，該行近日促成將軍澳中心的兩宗連環二手成交，買家先出售手持位於3座低層E室的兩房單位，再購入三房戶。出售單位實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，外望園景。單位放盤約1個月，業主微減7萬，以643萬元成交，折合實用面積呎價約13,828元，建築面積呎價約10,421元。

據了解，上述物業於2013年8月，以約460萬元獲購入，現成功轉售，升值約183萬元。

梁敬嚴補充，該買家隨即以925萬元購入位於5座低層C室的海景三房戶，該物業原業主以約380萬元購入，現時升值逾1.4倍。由6月份至今將軍澳中心暫錄約有7宗成交，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約13,900元及10,510元。現時屋苑約有50個盤源提供，最低「入場價」由約645萬元起，同類型單位開價由約930萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

分行電話：2762 9338                   手提電話：9409 4005