維景灣畔成功反價27萬元 三房內園景 950萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴透露，市場近日錄得維景灣畔16座中層H室一宗二手成交，實用面積約600方呎，建築面積約811方呎，屬三房間隔，外望內園景觀。在無樓睇的情況下業主由開價923萬元，成功反價27萬或約3%，以950萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,833元，建築面積呎價約11,714元。

據了解，原業主於2013年10月，以約628萬元購入物業，現成功轉售，帳面獲利約322萬元，物業升價約51%。

梁敬嚴補充，由6月份至今維景灣畔暫錄約有6宗成交。平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約15,400元及11,400元。現時屋苑約有60個盤源提供，最低「入場價」由約620萬元起，而同類型單位開價由約950萬元起。

 發稿人：

 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行聯席董事梁敬嚴先生(Alvin)

分行電話：2762 9338                   手提電話：9409 4005