海濱南岸減價8%出租 3房月租24,800元 回報約3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，該行最新促成黃埔海濱南岸3座高層H室一宗租賃成交，實用面積約590方呎，建築面積約770方呎，採三房兩廁間隔，外望可享維港海景。業主原開價27,000元，放租約一星期後獲租客還價24,800元承租，減幅達8%，折合實用面積呎租約42元，建築面積呎租約32元。

據悉，業主剛在2017年4月，以約969.8萬元買入上述單位，現出租可享約3厘回報。

余美寶補充，6份至今海濱南岸暫錄20宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約40元及31元。屋苑現時約有20個租盤提供，兩房月租最低「入場費」由約19,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)
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