城市花園三房套1,168萬元沽 97年至今物業升值約80%

利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(B組)經理郭玲娜透露，該行近日促成城市花園13座高層C室單位一宗二手成交個案，單位實用面積約798方呎，建築面積約893方呎，採三房一套設計。業主原開價1,200萬元，經議價後減32萬元，最終以1,168萬元出售單位，折合實用面積呎價約14,637元，建築面積呎價約13,080元。

據悉，原業主在1997年9月，以約650萬元買入上述單位，持貨多年至今，現轉手帳面獲利約518萬元，賺價約80%。

郭玲娜補充，6月份至今城市花園暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價及建築面積呎價分別約14,598元及12,961元。現時屋苑約有30個放盤提供，單位最低「入場費」由約930萬元起，為三房戶。

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利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(B組)經理郭玲娜小姐（Anna）
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