浪琴園累錄2宗成交 三房套海景戶以3,400萬承接

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場最新錄得浪琴園4座中高層B室的二手成交，實用面積約1,534方呎，建築面積約1,906方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望可享海景，視野開揚。原業主開價3,500萬元，經議價下減100萬元，減幅約3%，終以約3,400萬元獲承接，折合實用面積呎價約22,164元，建築面積呎價則約17,838元。

據了解，原業主於2004年11月，以約1,901萬元購入，持貨至今成功轉售，帳面獲利約1,499萬元，物業升幅約79%。

梁志偉補充，浪琴園於6月份暫錄得2宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約22,000元及17,000元，而現時屋苑約有32個放盤提供，最低叫價為2,200萬元。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

分行電話：2328 2660      手提電話：9418 0536