新港城獲自用客入市 兩房戶以536.8萬沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆表示，該行新近促成新港城3期P座中層03室一宗二手成交，實用面積約337方呎，建築面積約486方呎，為兩房一廳間隔，外望可享開揚景觀。業主放盤約兩個月，原開價550萬元，減價13.2萬元後獲自用客承接，減幅逾2%，即以536.8萬元沽出，折合實用面積呎價約15,929元，折合建築面積呎價約11,045元。

據了解，原業主於2013年11月份，以約365萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約171.8萬元，升幅約47%。

楊震霆又指，新港城於6月份暫錄得4宗二手買賣個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,729元及11,942元。現時屋苑約有135個放盤提供，單位最低「入場價」由498萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

分行電話：2631 8877                   手提電話：9862 0538