買賣雙方陷拉鋸戰 交投持續呆滯 十大活躍指標屋苑上周成交僅35宗

 利嘉閣地產董事陳大偉表示，買家預期美國加息後樓價或會借勢調整，惟業主持貨力強，叫價仍然十分硬淨，買賣雙方陷拉鋸局面。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（12/6-18/6）錄得35宗買賣個案，平均每個屋苑只有不足4宗成交，並佔去同期50指標屋苑51宗成交約69%，反映二手交投淡靜且十分集中。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有7個屋苑成交宗數報升，升幅介乎75%至兩倍不等，當中錦繡花園及珀麗灣同樣由前周1宗增加至上周3宗成交，按周增加兩倍。至於嘉湖山莊的冠軍位置由沙田第一城上周以7宗成交取代。 

陳大偉指出，最近交投量已跌至非常低的水平，再大跌的空間不多，惟現時市場缺乏利好催化劑，令交投持續呆滯，相信要待大型新盤推出，為市場帶來衝擊，並重新刺激買家入市的意欲，料短期內二手屋苑交投量將維持低水平橫行。

發稿：利嘉閣地產資料研究部